1、最普遍的“排氣”問題，即供熱企業供水、回水溫度達標，個別居民家中因為沒有排空暖氣里的氣體，熱水無法循環開，暖氣就不熱。沒有分戶的居民樓，排氣不暢影響更大，比如有的排氣閥是在頂樓，頂樓沒有排氣或用戶不在家，整棟樓的供熱質量都受到影響。
每年供熱初期，“排氣”是影響供熱質量的主要問題，要經過幾天的調試，慢慢正常。已經分戶的住戶，也面臨一個整個管網平衡的問題，造成同樣一個小區，有的家里熱，有的家里涼，如果沒有故障，供熱單位正常供暖，幾天后會達到最佳狀態。
2、還有一種情況是“市民感受”。供熱企業供暖的時候，是根據天氣狀況和運行標準執行，室外溫度在5℃時，回水溫度33℃，基本能保證居民家中達到16℃（本溪標準）的室溫標準，“33℃”的回水溫度，暖氣“不燙手”，但供熱主管部門在檢查時候，不是根據是否“燙手”來判斷，室溫標準是否達到16℃（本溪標準），才是衡量供熱質量的標準。
3、是供熱企業“偷工減料”。這也是各市供熱辦下一步將要檢查的重點，為節約成本而“偷工減料”的行為，一般是供暖末期，氣溫回升時出現。
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