遼寧供熱管理草案征集 新房未入住不用交采暖費

遼寧供熱管理草案征集 新房未入住不用交采暖費

《遼寧省城市供熱管理條例（草案）》面向社會征求意見

冬季供暖要實行24小時不間斷服務，供暖單位應當保證用戶的臥室、起居室、客廳等溫度不低于18℃。新建建筑應當采用供熱計量設計，并安裝供熱計量裝置和室溫調控裝置。這是昨日開始面向社會征求意見的《遼寧省城市供熱管理條例（草案）》做出的規定。

關鍵詞：供熱時長

24小時不間斷停熱8小時以上要提前一天通知

草案規定，供熱單位應當保證正常、穩定、連續按照規定供熱，實行24小時不間斷服務。采用分散鍋爐間歇式供熱的，每天鍋爐供熱運行時間不得少于16小時。供熱設施如發生故障不能正常供熱，要停熱8小時以上的，應提前24小時通知用戶，同時報告所在地供熱主管部門。

關鍵詞：達標溫度

臥室客廳不得低于18℃

草案規定,供熱期內，除不可抗力原因外，應當保證用戶的臥室、起居室、客廳等溫度不低于18攝氏度。

室內溫度測量辦法由省供熱行政主管部門會同有關部門制定并公布。供熱單位未按規定或約定的供熱期限供熱，未達到規定溫度的，供熱單位應退還相應的采暖費。退還采暖費應當根據溫差和累計時間并按收費標準計算。

關鍵詞：供熱起止

供熱起止時間由天氣決定多出部分將補償

去年我省政協委員曾建議根據天氣狀況可適時提前供暖。此次草案規定，市政府(小區網 論壇)應根據本市氣象變化等實際情況，確定和公布年度供熱起止時間，政府可以決定提前或者延長供熱，并給予供熱單位相應補償。未經市政府批準，供熱單位不得推遲供熱或者提前停熱。

關鍵詞：供熱計量

新房配計熱和調溫裝置

供熱計量收費一直以來都備受關注,但推行起來難度非常之大。此草案明確提出，新建建筑應當采用供熱計量設計，安裝供熱計量裝置和室溫調控裝置。對既有建筑供熱系統，該草案也規定，政府在建筑節能改造時，應安裝供熱計量裝置和室溫調控裝置。如果未采用供熱計量設計的，其施工圖文件不予批準；已竣工的也不予驗收和使用。

關鍵詞：供熱繳費

新房未入住不用交采暖費

新建住宅建筑供熱設施保修期內，未辦理入住手續的房屋，由建設單位承擔采暖費；已辦理入住手續的房屋，由房屋買受人承擔采暖費。承租公有住房的采暖費，由房屋承租人交納。

停供期間需交納“基礎費”

既有建筑室內采暖設施已經分戶且供熱設施保修期已滿的用戶，可以申請暫停供熱。對同意停止供熱的，用戶應當交納供熱設施運行基礎費，具體辦法由各市人民政府制定。